04/05/2020

Personalwohnheim, Biberach

im Auftrag der Fa. Schmid, Baltringen

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Neubau eines Personalwohnheims mit gemeinschaftlicher Dachterrasse für die Sana Klinik im Paracelsusweg, Biberach.

Eckdaten:

Personalwohnheim
- 45 Stück Einzelapartments mit ca. 30m²
  hierin muss eine Nasszelle, Küchenzeile, Bett/Coach, Tisch/Schreibtisch, Schrank,… enthalten sein
- 15 Stück Einzelapartments mit ca. 50m²
  Ausstattung wie vor
- Keine bzw. nur sehr wenig Aufenthaltsräume (Orientierung ähnlich Studentenwohnheim)
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradabstellmöglichkeit (Raum, Unterstellplatz, Zwinger,…)
Verwaltungsgebäude
- 1.200m² BGF (die Flächenansätze kommen von der Sana und sind im Weiteren zu prüfen)
  - ~840m² NF Büro
  - ~250m² NF Erschließung
  - ~65m² Sanitär/WC
- Grundstück
  - Siehe grüne Markierung (kann entfernt werden) im anhängenden Plan „2939_Übersicht_MDL.BC.pdf“ als Teilfläche des Flurstück 1370/8
    Das Gebäude sollte sich von der Grundstücksgrenze zu Flurstück 1370/16 weg entwickeln. Die Grundstücksfläche ist wegen Grundstückskauf optimiert zu beplanen.
  - B-Plan sind 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss vorgesehen
- Sonstiges
  - Energiestandard kfw55
  - Holz-Modulbauweise
  - Französische Balkone erwünscht
  - Personalwohnheim und Verwaltungsgebäude werden in der Zeit versetzt erstellt, da Personalwohnheim förderfähig ist.

Leistungen: Projektentwicklung, Vorentwurf, Kostenschätzung
Ausführungszeitraum : 05/2020
Entwurfsverfasser: Architekturbüro Christian Dürr