Neubau eines Personalwohnheims mit gemeinschaftlicher Dachterrasse für die Sana Klinik im Paracelsusweg, Biberach.
Eckdaten:
- Personalwohnheim
- 45 Stück Einzelapartments mit ca. 30m²
hierin muss eine Nasszelle, Küchenzeile, Bett/Coach, Tisch/Schreibtisch, Schrank,… enthalten sein
- 15 Stück Einzelapartments mit ca. 50m²
Ausstattung wie vor
- Keine bzw. nur sehr wenig Aufenthaltsräume (Orientierung ähnlich Studentenwohnheim)
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradabstellmöglichkeit (Raum, Unterstellplatz, Zwinger,…)
- Verwaltungsgebäude
- 1.200m² BGF (die Flächenansätze kommen von der Sana und sind im Weiteren zu prüfen)
- ~840m² NF Büro
- ~250m² NF Erschließung
- ~65m² Sanitär/WC
- Grundstück
- Siehe grüne Markierung (kann entfernt werden) im anhängenden Plan „2939_Übersicht_MDL.BC.pdf“ als Teilfläche des Flurstück 1370/8
Das Gebäude sollte sich von der Grundstücksgrenze zu Flurstück 1370/16 weg entwickeln. Die Grundstücksfläche ist wegen Grundstückskauf optimiert zu beplanen.
- B-Plan sind 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss vorgesehen
- Sonstiges
- Energiestandard kfw55
- Holz-Modulbauweise
- Französische Balkone erwünscht
- Personalwohnheim und Verwaltungsgebäude werden in der Zeit versetzt erstellt, da Personalwohnheim förderfähig ist.
Leistungen: Projektentwicklung, Vorentwurf, Kostenschätzung
Ausführungszeitraum : 05/2020
Entwurfsverfasser: Architekturbüro Christian Dürr
